ejendom

Bogen indeholder udførlige kommentarer til de enkelte lovbestemmelser om andelsboligforeninger, boligaktie- og anpartsselskaber, boligsamejer og andre boligfællesskaber.4. udgaven af lovkommentaren er opdateret og ajourført med fyldige referater af og kommentarer til nyeste såvel trykte som utrykte domspraksis vedr. f.eks. prisreguleringsklausuler, renteswapaftaler, regulering af andelsværdien ved mellemkommende offentlige vurderinger eller valuarvurderinger, rekonstruktion af andelsboligforeninger og forældelse af overpriskrav.I denne nye udgave af kommentaren behandler forfatteren en lang række af de mest aktuelle problemstillinger f.eks.:Muligheden for at opdele andelsboligforeningsejendomme i ejerlejligheder eller parcelhuseSalg af andele i andelsboligforeninger med negative andelsværdierRenteswapaftalers betydning ved beregning af andelsværdienAndelsværdiberegninger ved formuepåvirkninger i løbet af åretTilbagebetalingskrav og erstatningsansvar ved overpris som følge af for høje valuarvurderingerNødlidende andelsboligforeninger, herunder andelshavernes retsstilling i forbindelse med foreningens konkursGrænserne for generalforsamlingens beslutningskompetence.MålgruppeVelegnet for advokater, fuldmægtige, ansatte i administrationsfirmaer, banker, realkreditinstitutter, revisionsfirmaer og mæglerfirmaer.Om forfatterenMette Neville er professor ved Juridisk Institut, Aarhus Universitet. Hun er forfatter til en lang række artikler og bøger om andelsboligforeninger og andre boligfællesskaber. Tidligere medlem af flere udvalg under Erhvervs- og Byggestyrelsen om ændringer af andelsboligforeningsloven.

Boligpriserne stiger og kommunerne sælger ud af deres jord. Ejendomsmarkedet rammes af tilbagevendende turbulens. Jord og ejendomme er blevet strategiske steder for investeringer og opbevaring af ledig kapital i det globale finansielle system. Matrikler er blevet et net til at fange penge. Disse konsekvenser er ikke tidligere blevet beskrevet samlet i jordejendommens og det private jordmonopols perspektiv. Forfatteren mener, at betydningen af jordens besiddelsesform er et underspillet tema blandt byernes borgere, de politiske bevægelser og i fagkredse. Det er disse udfordringer, Peter Schultz Jørgensen tager fat på i BYERNES JORD.Den private ejendomsret til jord fører til demokratiske, økologiske, økonomiske og sociale problemer. Københavns tidligere og især aktuelle udvikling bliver beskrevet i dette lys. Forfatterens pointe er, at den private ejendomsret til jord, der er opstået historisk under helt andre vilkår, gennem filosofi og magtkampe, har overlevet sig selv. Byernes jord bør være et fælles gode.

DenKommenterede Almenboliglov er ajourført med lovændringer, domme ogadministrative afgørelser frem til 1. oktober 2016. Bogener den første kommenterede almenboliglov og således den første bog omalmenboligloven.Lovkommentarenbehandler hele det meget omfattende og komplicerede retsområde med en lov med17 kapitler og 196 paragraffer samt mange administrative forskrifter i form afbåde bekendtgørelser og vejledninger, som i højere grad end selve lovenregulerer retsområdet. Derudover spænder området over flere såvel juridiske somøkonomiske felter. Forfatterne har med bogen ønsket at udgive et opslagsværkmed en overordnet beskrivelse af reglerne med udgangspunkt i loven, hvor derelevante administrative forskrifter er inkorporeret under de enkelteparagraffer.

Antologien indeholder en række artikler, der går i dybden med entreprenørers og rådgiveres ansvar og pligter ved byggeprojekter – med fokus på AB og de nye aftaleformer.Fælles for artiklerne er, at de søger at afklare de juridiske problemstillinger og udfordringer, der opstår ved store byggeprojekter, som f.eks. spørgsmål om forsikring, tidsfrister, system-leverancer, projekteringsansvar og indsigelsespligt.Artiklerne er skrevet af forskere og specialister med praktisk-juridisk baggrund og udspringer af forskningsprojektet ”AB og nye aftaleformer i byggeriet” ved CEVIA, Københavns Universitet.Bogen indeholder følgende artikler:Om entreprenørens produktansvar i dansk entrepriseretEntreprenørens indsigelsespligt ved projektmanglerEntreprenørens projekteringsansvarSystemleverancerIndividuelle aftaler om totalentreprenørens ydelse og ansvarDen projekterende entreprenørs forsikringsmulighederRådgiverens ansvar for kvaliteten af bygherrens udbudsmaterialePraksisudviklede begrænsninger af den tekniske rådgivers ansvar for fejl og forsømmelserTidsstyring i byggerietFormkrav og frister i entreprisekontrakterReaktionskrav ved overskridelse af tidsfrister i entrepriseforholdStaten som bygherre og AB.Om redaktørerneOle Hansen, Professor, dr.jur., er redaktør af antologien. Han forsker og underviser i entrepriseret ved Københavns Universitet og er bl.a. hovedmanden bag forskningsprojektet ”AB og nye aftaleformer i byggeriet”, der i perioden 2008-2012 blev støttet af Erhvervs- og Byggestyrelsen (nu Energistyrelsen) og fonden Realdania.Torsten Iversen er medredaktør af antologien. Han forsker og underviser i entrepriseret ved Aarhus Universitet og er bl.a. redaktør af entrepriseretlige afgørelser og artikler ved Tidsskrift for Bolig- og Byggeret (T:BB).Hovedparten af artiklerne har tidligere været bragt i T:BB og UfR, men er nu samlet i denne antologi, så de kan læses i sammenhæng.

Mra er gift med Borgherren, men deres ægteskab er præget af Borgherrens jalousi og vrangforestillinger. Mra bliver nødt til at flygte. Hun flygter ud i de store skove og møder her elverfolket og magiske væsener, hun kun har hørt om i eventyr og fortællinger. Borgherren, som anser Mra som sin ejendom, erklærer de magiske folk krig. Men han indser snart, at han er oppe imod en fjende, der bruger anderledes våben, end han kunne forestille sig. Drager, elvere, vætter, kæmper og nisser, alle skovens beboere forener deres kræfter for at beskytte skoven og Mra. Mórad Rún – Hemmelighedernes ophav er en fortælling om kvinden Mras rejse mod sin sande identitet. Mórad Rún er inspireret af den oldgamle keltiske verdensforståelse, med magi og en levende natur, samt Østens forståelse af energi. Krydret med elverfolk, drager og med en fejde mellem det kultiverede og det magiske udfolder fortællingen sig yderst overraskende …Uddrag af bogenBorgherren gjorde tegn til, at der skulle tændes flere lys og lægges på ildstedet. Da salen blev lyst op, blev det klart for alle, at det kun var de færreste, der var upåvirkede af de mystiske angreb. Én blinkede med hovedet på skrå som en hane, men det var kun benene, der var ramt. De var store, gule og skællede og sluttede i grønblå fjerpragt ved taljen. En anden havde en finne, der hvor armen skulle have været, og sad og plirrede med store runde øjne. Det var mildest talt en broget flok i salen den aften. “Så vætterne vinder slagene?” Borgherrens stemme rystede af indestængt vrede. En anden soldat trådte frem. Han havde et stort lyserødt mælkespændt koyver hængende på vommen.“Det viser sig, at disse forandringer forsvinder i løbet af et par døgn. Mændene må tvinges i Sorteskov, og de flygter ved den mindste lyd. Slaget er tabt på forhånd. Medmindre ...”Borgherren rettede sig op. “Medmindre spidsdragerne kan bekæmpe vætterne! Allerede i morgen tager Snuhr dragerne til Sorteskov, så får vætterne deres sag for!”Om forfatterenHenriette Ditlevsen (f. 1969) er uddannet i mindfulness, chakrahealing og krystalhealing. Hun har stået i spidsen for foredragsforeninger og holdt foredrag om naturengle og træernes energi. Hun har guidet naturmeditationer på helligsteder og mødt det æteriske folk på stederne. Det var hendes møde med elverfolket i Ry, som blev til fortællingen om Mórad Rún.

Denne traditionelt opbyggede lovkommentar til ejendomsavancebeskatningsloven kan understøtte arbejdet med loven i praksis for advokater, revisorer, domstole, skattemyndigheder og andre, der professionelt beskæftiger sig med skatteret. Der er af hensyn til bogens anvendelighed som opslagsværk lagt vægt på referater af afgørelser, gengivelse af referencetekster, samt henvisninger til litteraturen.Fremstillingen er ajourført indtil 31. august 2015Ejendomsavancebeskatningsloven med kommentarer er en del af serien lovkommentarer, der henvender sig bl.a. til advokater, anklagemyndighederne, arbejdslivets praktikere, domstole og andre interessenter med behov for adgang til kommenterede love inden for et givent område.