Bøger af Anne Louise Husen

På boligområdet er lovreglerne alt for ofte uoverskuelige og utilstrækkelige, og retspraksis er omfattende og ikke sjældent indbyrdes modstridende. Det kan derfor være vanskeligt at afdække, hvad der egentlig er gældende ret. I festskriftet tages en række komplekse problemstillinger under kyndig behandling af 10 fremtrædende specialister på området.Det overordnede tema for festskriftet er ”Aftaler om brugsret til boliger og lokaler". I bidragydernes artikler gives der velovervejede og kvalificerede bud på, hvorledes retsstillingen er - eller burde være - for så vidt angår en mængde af de praktiske spørgsmål, der relaterer sig til indgåelse og fortolkning af aftaler om erhvervslokaler, almene og private udlejningsboliger samt andelsboliger.

Det giver ofte anledning til tvister, når et lejeforhold om fast ejendom ophører, hvad enten det sker ved opsigelse, ophævelse, bortfald eller brugsrettens overgang til andre.De mange tvister resulterer i et stort antal retsafgørelser, som dog ikke altid giver et entydigt fortolkningsbidrag til regler og aftaler.Lejemålets ophør og brugsrettens overgang har til formål at belyse og skabe overblik over området og gennemgår en række retsafgørelser til og med udgangen af 2009.Første del af bogen omhandler bolig- og erhvervslejemåls ophør ved opsigelse fra lejers eller udlejers side eller ved misligholdelse fra en af parterne, herunder:Tidsbegrænsede lejemålLejers opsigelseUdlejers opsigelseLejers ret til at ophæve ved faktiske eller retlige manglerUdlejers ret til at ophæve ved lejers misligholdelseParternes retsstilling ved konkursLejeaftalens bortfald ved det lejedes ødelæggelseUdsættelse ved umiddelbar fogedforretningFraflytningsopgøretAnden del af bogen omhandler brugsrettens overgang til andre i forskellige situationer: FremlejeBytteretLejers død eller flytning på plejehjemSamlivsophørGenerationsskifte i erhvervslejemålAfståelsesretGenindtrædelsesretNye apotekeres ret til at blive i lejemålMålgruppeDomstole, advokater, jurister, administratorer og alle, der arbejder med lejeret.Om forfatterneTove Flygare er cand.jur. og har beskæftiget sig med ejendomsadministration siden 1977. Hun har i en lang årrække været nævnsmedlem og lægdommer i boligretten.Anne Louise Husen er advokat og har beskæftiget sig med udlejning af fast ejendom siden 1977. Hun er nævnsmedlem og har i en lang årrække været ekstern lektor på Københavns Universitet i lejeret.