Bøger udgivet af Jdh Editions

Les prix affichés de l'immobilier sont de plus en plus élevés. Car l'immobilier est devenu à la fois un placement refuge en cas de crise, et un investissement qui rapporte. Il peut rapporter par sa rentabilité locative, mais aussi par la défiscalisation permise par certains investissements.Rien que le fait d'acquérir sa résidence principale est en soi devenu une source d'enrichissement, vu la flambée des prix, qui ne s'est pas démentie au fil des crises récentes.Pourtant, un bon investissement immobilier ne s'improvise pas. Il ne suffit pas d'entrer dans une agence ou de répondre à une annonce. Les meilleures affaires peuvent s'acquérir à moitié prix de ce qui se pratique couramment. Et offrir plus de 7 % de rentabilité locative !Fares Zlitni, jeune agent immobilier, le sait pour l'avoir lui-même pratiqué.Avec ce nouveau guide indispensable, il dévoile l'essentiel de ce que toute personne désireuse d'investir dans l'immobilier doit savoir pour réussir des investissements valables et hyper-rentables ! Cet ouvrage publié dans la collection « Les Pros de l'Éco », répond ainsi à toutes les personnes désireuses de se constituer un solide patrimoine immobilier.Il s'adresse à la fois aux primo-accédants qui veulent se constituer un patrimoine tout en se logeant, comme aux investisseurs qui visent le locatif, avec une excellente rentabilité, et bien sûr aux personnes désireuses de pratiquer la défiscalisation immobilière tout en évitant ses nombreux pièges."L'essentiel de l'investissement immobilier" est une compilation de tout ce qu'il faut savoir, des astuces à connaître, qu'elles soient juridiques ou pratiques.Au-delà des 188 pages qui le composent, il contient pas moins de 45 QR codes qui renvoient le lecteur immédiatement sur des références multiples qui enrichissent très substantiellement le contenu du livre.« L¿essentiel de l'investissement immobilier » est un guide 2.0 rassemblant le savoir et les explorations d'un jeune professionnel diplômé en immobilier, et acteur du terrain, qui a réussi de véritables "coups".Selon lui : «¿la plupart du temps, une très grande partie de nos clients voulant investir sont mal informés et sont prêts à payer beaucoup trop cher leurs biens immobiliers¿»Voilà pourquoi ce guide peut vous faire économiser beaucoup d¿argent en vous évitant de passer par des prestataires de services.

Dans une société où tout le monde court après le temps, quelle est la place de nos aînés Alzheimer ?Lysie Santi effectue un récapitulatif de nos avancées médicales en direction des problèmes liés à la pathologie Alzheimer. Pourquoi continuer à prescrire une médication obsolète, quand on détient une solution tangible¿?Forte d'expériences variées, elle apporte un constat alarmant sur les fonctions liées à la protection de nos majeurs protégés. La tutelle est censée protéger la personne et ses intérêts parce qu'elle est considérée comme vulnérable de façon physique et mentale. Est-ce vraiment le cas ? À travers les témoignages recueillis, sont abordées ici différentes façons de traiter certains des problèmes que rencontrent les aidants familiaux qui doivent apprendre à « décoder l'Alzheimer au quotidien¿» afin d'éviter les diverses tensions qui sont liées à une faiblesse de mémoire immédiate de nos anciens. Une approche architecturale sur les structures nous permet de faire un comparatif sur les institutions susceptibles d¿accueillir correctement les personnes atteintes de démences de type Alzheimer lorsque les aidants sont essoufflés.Les témoignages recueillis dans cet ouvrage sont le fruit de vécu : ce n'est pas un roman.

La collection «Les Atemporels» de JDH Éditions, réunit un choix de ces ¿uvres qui ne vieillissent pas, qui ont une date de publication (indiquée sur la couverture) mais pas de date de péremption. Car elles seront encore lues et relues dans un siècle.En 1576, lorsqu'il publie Discours de la servitude volontaire, Étienne de la Boétie n'a que 18 ans. Fort d'une maturité propre à son époque, il analyse les ressorts de la soumission des peuples au pouvoir. La peur, l'avilissement mais aussi la flatterie ou la complaisance sont autant de socles de cette servitude. Gilles Nuytens, artiste belge et auteur de JDH Éditions, préface et décortique merveilleusement ce classique souvent étudié en classes préparatoires, faisant un parallèle très net avec l'époque que nous vivons.

La machine à explorer le temps de H. G. Wells est un classique de la science-fiction, une référence sur le thème du voyage dans le temps. Wells nous transporte en l¿an 802 701, dans une société composée des «¿Eloïs¿», qui vivent paisiblement dans une sorte de grand jardin d¿Éden, se nourrissant de fruits et dormant en hauteur, car sous terre vit une autre espèce descendant aussi des hommes, les «¿Morlocks¿», qui ne supportent plus la lumière à force de vivre dans l¿obscurité. La nuit, ils vont et viennent à la surface en remontant par les puits, pour enlever des Eloïs dont ils se nourrissent, devenus ainsi du bétail à leur insu.Dans La machine à explorer le temps, plusieurs fois adapté au cinéma, dont la dernière fois en 2002 par Simon Wells, arrière-petit-fils de H. G. Wells, le temps est à la fois un prétexte pour déplacer la lutte des classes et donc alerter¿ et il est aussi en quelque sorte un personnage à part entière, qui fascine, qui arbitre, qui transcende¿Les Atemporels, une collection qui réunit des ¿uvres qui ne vieillissent pas, qui ont une date de publication mais pas de date de péremption. Car elles seront encore lues et relues dans un siècle.Préface et analyse par Jean-David Haddad.

Comme ils disent¿En lisant les textes de ce collectif d¿auteurs, une musique de fond s¿est installée dans mon esprit. Les paroles douces-amères de la chanson de Charles Aznavour me reviennent en tête¿ pourtant écrite en 1972. Elle dit : nul n¿a le droit en vérité, de me blâmer, de me juger et je précise que c¿est bien la nature qui est seule responsable si¿Et nous en sommes encore là, 50 ans plus tard¿Ils¿Discriminations et isolements, agressions et viols «¿pour eux¿», et bêtises affichées en retour pour ceux qui pensent que la nature fonctionne uniquement sur un binôme reproductif et qui pensent avoir quelque chose à se prouver ou à défendre.L¿homosexualité est toujours une référence de choix pour l¿injure et qui change de sexe reste un phénomène de foire.Et puis il y a la famille, et l¿idée qüune famille peut se faire de la famille¿ et c¿est compliqué et destructeur quand les choses ne se passent pas bien à cause de « la différence ».Et l¿amour dans tout çä?C¿est pourtant l¿importance, non¿?Les collectifs JDH Éditions vous proposent ce recueil, et rarement le mot fut si représentatif d¿une idée. Honnêtes et sincères, ces textes brossent un portrait contemporain de «¿la situation des genres¿» dans notre société. Et il y a effectivement, à travers ces témoignages, matière à se recueillir.Les auteurs de ce collectif :Bella Doré - Mélody Galéa - Denis Morin - Pedro - Nathalie Sambat - Lili Saxes - Thibaut - Tubb