Bøger af Claus Rohde

Bogen beskriver de væsentligste elementer af dansk kautions- og garantiret, herunder reglerne om privat kaution. Forfatteren gennemgår både den forholdsvis beskedne lovgivning på området, og den righoldige retspraksis, som kommenteres og gengives ved domsreferater. Derudover beskriver forfatteren også i kortere form andre former for solidarisk hæftelse mellem flere skyldnere.Bogen behandler de forskellige kautionsformer som anfordringskaution, selvskyldnerkaution, simpel kaution, efterkaution og kontrakaution samt begrænset kaution, delkaution og brøkdelskaution.Endvidere indeholder bogen en beskrivelse af reglerne om regres mod såvel hovedskyldneren som mod eventuelle andre kautionister, reglerne om kautionistens indtrædelsesret, og reglerne om kautionistens retsstilling ved hovedmandens konkurs. Bogen afsluttes med et kapitel om pant, der er stillet af tredjemand. Bogen er ikke blot skrevet som lærebog, men også med sigte på at kunne anvendes af praktikere som f.eks. advokater, revisorer og medarbejdere i den finansielle sektor samt andre, der har interesse for denne del af dansk formueret.Forfatteren, Hans Helge Beck Thomsen, er professor i formueret ved Aarhus Universitet.

Indtil denne udgivelse af Lejeloven med kommentarer, udkom det seneste eksemplar af en lejelovskommentar i 1980 med et tillæg i 1984. Denne, derfor, tiltrængte lovkommentar til lejeloven angriber emnet på en anderledes måde end de, på området, mange lærebøger og andre opslagsværker. Lejelovgivningen er meget kompleks og formalistisk, og det kan være vanskeligt for især udlejer at manøvrere sig gennem regeljunglen uden at have professionel bistand. Denne traditionelt opbyggede lovkommentar gennemgår systematisk lovteksten og giver en udførlig fremstilling af de enkelte paragraffer. I 2015 er der indført ny lovgivning på området, som har medført en gennemgribende forenkling og modernisering af lejelovgivningen. For de professionelle udlejere er de største ændringer bl.a. overholdelse af de obligatoriske regler om indflytnings- og udflytningssyn, hvor udlejeren risikerer at tabe sit krav på istandsættelse helt eller delvist, hvis reglerne ikke overholdes samt afskaffelse af muligheden for at aftale nyistandsættelse, herunder hvem der skal betale for maling af lejligheden, når lejeren flytter efter kort tid. Kommentaren er ajourført med retspraksis og artikler, der er udgivet frem til 1. august 2014. Senere materiale er kun undtagelsesvis medtaget. Indholdsoversigt Forord Lejeloven Kapitel 1. Lovens anvendelsesområde Kapitel 2. Lejeaftalen Kapitel 3. Mangler ved det lejede Kapitel 4. Vedligeholdelse Kapitel 5. Lejerens brug af det lejede Kapitel 6. Betaling af leje mv. Kapitel 7. Betaling for temperaturregulering, vand og el Kapitel 7 A. Lejerens betaling til fællesantenne og adgang til elektroniske kommunikationstjenester mv. Kapitel 8. Ændring af lejevilkår Kapitel 8 A. Lejefastsættelse for indeksfinansieret boligbyggeri Kapitel 9. Udlejerens adgang til det lejede Kapitel 10. Forbedringer mv. Kapitel 10 A. Konto for forbedringer i Grundejernes Investeringsfond Kapitel 11. Beboerrepræsentation Kapitel 12. Brugsrettens overgang til andre (Fremleje, bytte mv.) Kapitel 12 A. Behandling af sager ved Huslejenævnene om lejerens tilsidesættelse af god skik og orden Kapitel 13. Opsigelse Kapitel 14. Udlejerens ret til at hæve lejeaftalen Kapitel 15. Udlejerens ret til at hæve lejeaftalen Kapitel 16. Tilbudspligt Kapitel 17. Om mellemmænd ved udlejning − ophævet Kapitel 18. Huslejenævn og boligret Kapitel 18 A. Frakendelse af retten til at administrere udlejningsejendomme Kapitel 19. Lovens ikrafttræden mv. Domsregister Stikordsregister

Denne bog er skrevet til brug for undervisning i offentlige myndigheders erstatningsansvar på den juridiske kandidatuddannelse. Bogen er blevet til i et samarbejde mellem universitetsjurister fra Københavns Universitet, Aarhus Universitet og Syddansk Universitet samt advokater.Bogen omhandler følgende emner:AnsvarsnormenÅrsagsbetingelse og adækvansDet erstatningsretlige værnMenneskerettighedskrænkelser EU-rettens betydningBerettigede forventningers betydningErstatningsansvar for det offentlige servicenivauMyndigheders erstatningsansvar i miljøretlige sagerForvaltningens professionsansvar for vejledning og rådgivning Erstatning for strafferetlig forfølgelse – Erstatning for overtrædelse af EU’s udbudsregler Erstatningsansvar for tinglysningsfejl Offentlige ansattes erstatningsansvar IndholdForordKapitel 1. Offentlige myndigheders erstatningsansvar: – introduktion og indhold - af Peter Pagh, Søren Højgaard Mørup og Niels FengerKapitel 2. Offentlige myndigheders erstatningsansvar som juridisk disciplin - af Peter Pagh og Søren Højgaard MørupKapitel 3. Erstatningsansvar for retsvildfarelser – særligt om ansvarsstandarden - af Sune Fugleholm og Rasmus Grønved NielsenKapitel 4. Berettigede forventninger og offentligretligt erstatningsansvar - af Søren Højgaard MørupKapitel 5. EU-rettens betydning for danske myndigheders erstatningsansvar - af Niels FengerKapitel 6. Erstatningsansvar for overtrædelse af menneskeretten - af Jonas ChristoffersenKapitel 7. Erstatningsansvar vedrørende det offentliges serviceniveau -af Helle Bødker Madsen og Søren Højgaard MørupKapitel 8. Offentlige myndigheders erstatningsansvar i miljøretlige sager - af Peter PaghKapitel 9. Forvaltningens professionsansvar – med særlig henblik på rådgivnings-, vejlednings- og oplysningsansvar - af Vibe UlfbeckKapitel 10. Erstatning i anledning af strafforfølgning - af Henning Bang Fuglsang Madsen SørensenKapitel 11. Erstatning for overtrædelse af EU’s udbudsregler -af Steen Treumer Kapitel 12. Erstatningsansvar for tingslysningsfejl og fejl i tingbogen - Af Claus RohdeKapitel 13. Det personlige erstatningsansvar for offentligt ansatte - af Jens MøllerDomsregisterStikordsregister

Bogen er primært udarbejdet til brug for undervisningen i tinglysning af rettigheder over fast ejendom på universiteterne og ved de videregående uddannelser. Bogens fokus er derfor på de i praksis vigtigste regler og problemstillinger I bogen behandles bl.a. følgende emner: Hvad forstås ved en ret over fast ejendom? Enhedsprincippet i TL § 10 Undtagelser fra tinglysningskravet Tinglysningens retsvirkninger, TL § 1 og § 27 Grundlaget for tinglysning Tingbogslegitimation Tinglysningsrettens reaktionsmuligheder Rettelse af tingbogen Betinget overdragelse af fast ejendom Claus Rohde er lektor, ph.d., ved Aarhus Universitet og har i en årrække beskæftiget sig nanvlig med tinglysning og panteretlige problemstillinger.

FORMUERETLIGE EMNER foreligger hermed i en revideret og ajourført 10. udgave. Bogen rummer et udvalg af specielle formueretlige og formue-retsrelaterede emner og er primært skrevet til brug for undervisningen på ju-rastudiets bacheloruddannelse. Forhåbentlig kan bogen også være til nytte for andre, som ønsker at skaffe sig et hurtigt overblik over et af de behandlede emner.Emnevalget er dikteret af behovet for pensumlitteratur på den juridiske bacheloruddannelse, dels til supplering af pensum i de obligatoriske fag, dels som grundlag for de valgfag, som kan indgå i uddannelsen. De enkelte kapitler er skrevet af jurister ansat på Juridisk Institut ved Aarhus Universitet. Et enkelt kapitel er dog skrevet af en tidligere ansat på instituttet. De respektive forfattere er hver især ansvarlige for deres egne bidrag. I denne 10. udgave er Astrid Millung-Christoffersen indtrådt i forfatter-kredsen.

Denne bog omhandler kreditaftaler og ejendomsforbehold, som området ser ud i dag.Bogen træder i stedet for de tidligere udgaver af bogen Kreditaftaleret, og ændringen af bogens titel skyldes navnlig den meget stærkt udvidede behandling af kreditaftaler, der er en følge af implementeringen af EU´s seneste og særdeles komplicerede forbrugerkreditdirektiv fra 2008 i dansk ret. Ændringen følger desuden af det forhold, at regler om ejendomsforbehold fortsat findes i kreditaftaleloven. Bogen er derfor stort set nyskrevet.Bogens første hovedemne om kreditaftaler omhandler implementeringen af forbrugerkreditdirektivet fra 2008, som ikke blot har medført ændringer i lovens anvendelsesområde, men som også medfører en væsentlig forøgelse af såvel den prækontraktuelle som kontraktuelle oplysningspligt.Forbrugerdirektivet indfører samtidigt helt nye regler om såkaldte tilknyttede kreditaftaler, kreditgiveres kreditvurderingspligt, forbrugeres fortrydelsesret og kreditformidlere. Kendskab til de nye regler om oprettelse af kreditaftaler er nødvendigt for enhver, der færdes på kreditaftalelovens område. Både for professionelle kreditgivere og for de advokater, der i forbindelse med deres inkassovirksomhed opretter frivillige forlig. Disse er i almindelighed kreditaftaler, som helt eller delvist er omfattet af loven. Bogen påviser, at implementeringen af forbrugerkreditdirektivet fra 2008 på nogen områder må anses at være behæftet med visse fejl og mangler – hvilket ikke har gjort den i forvejen komplicerede kreditaftalelov lettere tilgængelig for dens brugere. Bogens andet hovedemne om ejendomsforbehold er udbygget væsentligt og ajourført. Det er endvidere suppleret med bemærkninger om forholdet mellem ejendomsforbehold og virksomheds- og fordringspant, som i hvert fald i dele af den juridiske teori forekommer at have været behæftet med nogen usikkerhed. Endvidere er der i bogen gjort bemærkninger om den formentlig retsstridige praksis om partiel tinglysning af ejendomsforbehold i køretøjer, over hvilke rettigheder skal tinglyses for at opnå omsætnings- og kreditorbeskyttelse. MålgruppeBogen er ikke alene skrevet til studiebrug, men i lige så høj grad til brug for advokater, revisorer, medarbejdere i pengeinstitutter og finansieringsselskaber og andre, som i deres arbejde - eller blot af interesse - ønsker et øget kendskab til parters retsstilling i kreditaftaler og i køb med gyldigt og ugyldigt ejendomsforbehold.Om forfatterenBogens forfatter er professor, ph.d. Hans Helge Beck Thomsen, der er tilknyttet Aarhus Universitet.

Denne reviderede og ajourførte 7. udgave rummer et udvalg af specielle formueretlige og formueretsrelaterede emner og er primært skrevet til brug for undervisningen på jurastudiets bacheloruddannelse. Men bogen kan ligeledes anvendes af andre, der ønsker at skaffe sig et hurtigt overblik over et af de behandlede emner.